东莞市2020年小产权房新拆迁政策出来了，拆迁怎么赔偿呢！关于小产权房拆迁赔偿问题，一直都是大家最关心的事情，东莞哪几种小产权房可以得到拆迁赔偿，以及小产权房拆迁赔偿的过渡费，赔偿方法，赔偿方式，赔偿算法，停产停业损失的赔偿，及国家明令严禁止的三种拆迁行为，下面小编为大家一一分析。一、东莞新拆迁政策哪几种小产权房可以得到拆迁赔偿第一种是农民家中从祖上流传下来的房屋，有历史遗流的，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的小产权房，可以获得全额赔偿，第二种是只要房子建造时是符合当时的政策规定的宅基地上建造起的小产权房也是可以得到赔偿的，第三种是村委统建楼，由村里盖章发绿本的村委统建楼也是可以得到赔偿的。二，东莞小产权房2020年新增拆迁过渡费赔偿2020年东莞小产权房，农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置赔偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。三，东莞小产权房新拆迁政策双向赔偿方法东莞2020年小产权房新拆迁政策，房子被拆迁后，不仅可以领取到农民房屋的赔偿，另外还有一份针对宅基地的赔偿，如果家里或朋友家被拆迁了，到时候千万不要少领了!农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属买小产权房村委会退房于农民个人，因此在之前的拆迁赔偿中，只有农村房屋的拆迁赔偿。不过从开始，农民不仅可以领到农村房屋的赔偿，而且还可以领村委会出售小产权房的效力取宅基地的赔偿，实行双向赔偿制度。从明年开始，拆迁赔偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修;另一方面，其他财产：地上附着物赔偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。四，东莞小产权房新拆迁政策赔偿的两种方式东莞小产权房新拆件政策赔偿方式分为两种：一种是金钱赔偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行赔偿，第二种是等价置换赔偿，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种!五，东莞小产权房2020年新拆迁政策赔偿金算法拆迁赔偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物东莞小产权房新拆件政策，被拆迁的赔偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，今年的赔偿标准是:1900元/平方米;砖房2400元/平方米;锤击或预制砖混凝土结构，住房2800元/平方米;建筑(超过两)3300元/平方米;使用等效的赔偿原则(较低)的附件;安置补助费。六，东莞小产权房新拆迁政策停产停业损失的赔偿东莞小产权房被拆有补偿吗，该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行赔偿，因为深圳小产权房补偿案例，赔偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行赔偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高赔偿。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的赔偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的赔偿标准为准。七，东莞小产权房国家明令禁止的三种拆迁行为1、强拆暴拆等行为被禁止;2、东莞小产权房动迁案例农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用赔偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等;3、禁止先拆迁后赔偿的行为。做好取证工作。房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助，一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得赔偿。以上是东莞市2020年小产权房新拆迁政策及拆迁怎么赔偿，当东莞小产权房发生拆迁纠纷的时候当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师，通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。本文整理来自!欢迎访问小产权房最新网址www.fang558.com了解更多各区域在售小产权房楼盘信息以及联系方式 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。