首先，确定贷款对象和范围。其次，审计贷款和农业所有权。第三，确定贷款和信贷。农业银行应向符合条件的农民提供大量房地产抵押贷款。

　　因为小产权房很受欢迎，深圳沙湾夏村统建楼，很多人都有小产权房。许多人会拿着产权证去抵押贷款，因为他们需要资金。我们如何能借小产权房子?具体过程是什么?今天，我们来看看小产权房的按揭贷款流程。

　　小产权房按揭贷款流程

　　首先，确定贷款对象和范围。贷款对象：一是当地农民没有不良信用记录，有一定的经营收入和贷款意愿;二是办理农民小产权证书;三是明确土地出让价格，办理农民集体土地使用证。贷款范围：在试点实施过程中，贷款范围仅限于景区农户和全县拥有商业、商业和住宅产权的小农户。

　　其次，审计贷款和农业所有权。对贷款申请的审查满足两个前提条件：一是农村房屋所在地的土地所有权单位(村委会)的土地使用权被抵押，观澜松元共管，抵押贷款同意处分的书面证据已经实现;第二，申请农村农民住房抵押贷款登记的，应当有大量的房屋或抵押房地产经出售和处理后仍为土地的房屋。审核农民的所有权。中国农业银行基层业务办公室和当地乡镇应当对产权证的真实性进行审核，向农民提交土地使用证和其他合法证件，并提供书面审核证据。

　　最后，确定贷款和信贷。农业银行应向符合条件的农民提供大量房地产抵押贷款。贷款金额为30万元的，贷款利率在3年内享受基准利率和20%以上的优惠利率。