随着房价逐年上涨，购房者离他们最初的住房梦想越来越远。消极的一面是，对于普通的工农来说，买一套各方面都合适的商品房，成功地拿到红皮书，十年不努力，是很难达到目的的。即使有这种耐心，谁知道未来十年房地产市场会发生什么不可预测的变化？相比之下，小产权房的条件要低得多，一套配套设施可以低价获得。周围的环境并不比商品房差多少，商品房对大多数人来说很有吸引力和诱惑力。然而，不可否认的是，小产权房从来没有得到房地产市场的认可，小产权房的业主仍然期待着获得国家颁发的许可证。那么，在即将到来的2020年，我们能否实现小产权房的正规化？

从理智上讲，近年来，随着政府的正规化试点和各方面的小产权房政策，虽然已经从完全否定过渡到合理存在，甚至提出了一些非住房小产权房可以通过补缴税费进行正规化的观点，但小产权房不可能在短时间内或近10年内实现正规化。

改革开放后，小产权房一直面临困境。从最初的怀疑到现在逐渐流行，小产权房能变得积极吗？我多久能得到肯定？这已经成为购房者普遍关心的问题。然而，小产权房本身的性质决定了正规化道路的艰难性和持久性。

一方面，虽然小产权房的出现不仅扰乱了房地产市场的秩序，也中断了商品房的正常销售过程，但也在很大程度上抑制了商品房价格的飙升，为许多“顾家”的人提供了一条出路。这也是成为正式成员的困难所在。如果小产权房变得积极，没有人关心商品房，房地产投机者的热情转移，村庄集体开发小产权房的努力危及耕地红线，这也将给中国的粮食安全带来很大隐患。因此，在小产权房的产权被转移到理性之前，正规化的进程将非常缓慢。

另一方面，如今中国的小产权房是非法和非非法建筑的混合体，许多城市继续非法建造不符合城市规划的小产权房。在正规化的前提下，必须保证所有小产权房存在的合理合法性。否则，在房屋被清理和非法建造之前，将拥有小产权的房屋合法化也是一种不公平的选择。然而，近年来，政府严厉打击新建小产权房，合理布局小产权房，包括今年两会提出的小产权房提案，这不是一个两人转正前的准备。

把小产权房子变成好房子并不容易。尤其是小产权房在中国的比重越来越大。不管哪种决策会引起巨大的变化，都需要更多的耐心和信心。小产权房有可能变得积极吗？答案很有可能。但是，在目前小产权房的状况下，清理整顿比右转更重要，所以可以预测，小产权房的右转在未来几年或10年内基本上是不可能的。