购买小产权房的注意事项！在深圳购买小产权房的注意事项！因为小产权房的价格相对便宜，越来越多的人选择购买小产权房。然而，由于小产权房存在的相关问题，许多购房者不敢轻易购买小产权房。为了让大家放心购买小产权房，边肖在这里为大家安排了一些购买小产权房的注意事项！

购买小产权房应注意的事项

边肖编辑了四个关于在这里买小产权房子的笔记！让我们一个一个地介绍他们吧！

相关阅读推荐：小产权房可以买吗？当你买一套小产权的房子时，你会遇到什么问题？

1.开发商主体合法吗

土地开发有四个主体：村民自身、农村集体经济组织依法设立的具有法人资格的经济实体、农村集体经济组织依法设立的具有房地产开发资质的经济实体、村民委员会依法委托的房地产开发企业。无论上述哪一项，主体都必须取得合法的土地开发资格。

2.你取得国有土地使用证了吗

根据有关规定，城市村庄开发用地必须由市土地整理储备中心征用为国有土地，实现土地性质的改变，然后通过“招标、拍卖、挂牌”的方式移交给土地使用者使用，由市国土局核发国有土地使用证。

3.它符合城市规划吗

城中村改造项目必须符合城市总体规划。只有符合城市总体规划，才能在一定程度上保证购房者的房产证。

4.你有建筑施工许可证吗

城中村改造项目应按照《建筑法》的规定进行报建、招标、施工、监督和组织竣工验收。

对于深圳居民来说，在深圳购买小产权房的注意事项也可以参照以上四点。当你想买的小产权房满足以上四点，那么这个小产权房基本上就可以安心买了。这些是边肖推出的购买小产权房的注意事项！

推荐深圳小产权房：

光明新区小产权房

龙华新区小产权房