深圳小产权房律师见证已经有10几年历史了，从没停过，只要拆迁时能获得赔偿就行了，深圳已有N个案例了，管它有没有法律效力。关于赔偿，统建房能不能过户，从来没有法律文件讲小产权碰上拆除如何赔偿，也不会这么规定。但是小产权目前赔偿都是给后买家的。有律师见证，或者历史遗留回执，有绿本，黄本，证明这房子是你的就好。农民房目前是合作建房协议+律师见证，房屋不给买卖嘛，没有说不可以合作建房享受相应权利吧，合同也是清清楚楚写了村民放弃后续拆迁赔偿权益的。有人说，原村民可以通过打官司起诉拿回房子，外村人买了一毛钱都拿不到。我说这是道听途说。专业房产官司律师研究了这几年的小产权起诉案例。

给出结论就是：深圳法院根本不受理小产权相关案件。即使以前受理的也驳回。再不济受理了判了原房东拿回房产的，法院也不予执行。再不济原村民野蛮方式强行要回，也是要赔偿你本金和相应利息的，这个是法院支持的。也很多人问我，小产权是否可以落户呀，是否可以小孩子读书有没学位呀？做人不可以这么贪心的。小产权价格便宜，收租有得赚，又有可能博拆迁。怎么可以要求这么多呢。小产权是不可以落户和学位的。这个大家必须明确的。目前深圳的学位，主要是户口+商品房购房，很多地方，你有深户没有买房子都是可以读书的，办个租赁凭证就可以了。站在天平的两端一样的为难。

深圳的居民有很多都在面临着买房的抉择。一面是高房价，一面是买不到房，一面是廉价的小产权房。这对深圳的居民而言可以说是一个难以抉择的选择题。近日有报道称深圳的小产权房依旧销售火爆。众多的小产权房除了没有房产证之外，其他设施可以说是配备齐全，非常到位，甚至连游泳池都有配备。

据说小产权房除了没有产权之外，与商品房之间几乎是别无他制的。也是因为如此，小产权房才会受到那么多购房者的欢迎，才会有那么多人选择承担风险购买小产权房。可以说买小产权房现在是深圳当地的购房者做出的好的也是坏的选择。好的选择好的选择就是说相对于深圳买不到新房价格偏高的现状。小产权房不限购还好买。除了不能贷款一次性付款稍有压力之外，获得一个安身之处还是可以的，同时深圳的小产权房随处可见。小区的整体地理位置也不会差。这也给选择小产权房的人带来了一丝的慰藉。坏的选择说坏的选择就是说在深圳花了上百万甚至更多钱买到的小产权房终有可能还是一场空！