近来一起在学习与旧改相关的东西，好久没有出去踩过盘了。今天趁天气不错，我们去龙华大浪新围村看几个新盘，新盘的户型主打居家，想找大社区的朋友，别错过了！

为了更好的了解这几个项目，我按以下三点和大家聊聊这几个新盘

新围新村简介

图片来源：龙华网

新围新村大浪最大的城中村之一，全村共有304栋居民楼，常住居民约为3万多人。新围新村也是龙华区成立以来首批两个综合整治的试点项目之一。

在整治方案上采用用“五街+五园+双门户，即策展街、美食街、全民街、精品街、创客街；

五街示意图，图片来源：龙华网

“五园”即五个主题花园，结合村落内重要的公共空间节点（入口门户、大浪河沿线绿化、室外篮球场、街头公园及村委前广场）形成门户雕塑花园、滨水风情花园、康体休闲花园、生态驻步花园与观演运动花园等五个主题花园。

五园示意图，图片来源：龙华网

“双门户”即南北两个标志性门户节点，重点强化新村门户空间的可识别性。

“过去，别说美化绿化少，就连居民的基本生活环境、基础设施都跟不上。同时，因为没有配套管理服务，各种‘脏乱差’问题比较突出。”大浪街道相关部门负责人表示，正因为这样，从一开始，新围新村的整治就是一块硬骨头。

现在，走进大浪街道新围新村，路面宽阔整洁，民居墙面风格一致，标识标线清晰有序……焕然一新的新围新村，让每位居民和来访市民都觉得赏心悦目。

其实新围新村经过综合整治之后，实景图片好多了，可以说是目前整个龙华来说最好的城中村都不为过！特别是去年8月，大浪街道正式启动新围新村“物管进村”试点，聘请专业物管顾问公司进驻，这个应该也是目前城中村首例吧？

说得那么好，你是不是也急切想了解这个一下项目了？好，请跟上！

项目简介

1、大浪时尚名苑

规模：1栋11层，1栋4户

户型：三房59~76平

手续：历史遗留普查收件回执+两证一书

用地：R4 四类居住用地

时尚名苑小结

优点：

1、户型比较方正，采光也很好。

2、格局分布合理，房间基本都能放1.5米的床。

3、天然气已经到户。

4、楼下即有停车位。

缺点：

1、水电费用略贵（这个是所有城中村的通病了）

2、利率房略低

2、大浪幸福居

规模：1栋9层，2梯4户

二房：58~66平

三房：74平

手续：历遗遗留普查收件回执

用地：R4 四类居住用地

大浪幸福居小结：

优点：

1、原始户型小改，采光通风很好

2、格局很好，分布合理，比较适合居家

3、送精装修，摆软装即可入住

4、天然气已经到户

缺点：

1、楼下停车紧张，要走比较远

2、水电费略贵（城中村通病啦）

周边规划简介

交通：沈海高速、福龙路、地铁25号线水围站（规划）、华荣路、福龙路，楼下公交比较多！

商业：商业中心、万联超市、其他生活超市非常多

学区：第三实验学校（公立）

其他：已经落地的旧改项目很多，未来5~10年，片区将会有有一个非常大的提升。

咨询电话：136 2007 8643 （微信同号）本文整理信息网!