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深圳有35.8万名注册村民,他们在“城中村”拥有35万多套农村房屋或其他自建房,总建筑面积1.2亿平方米,占全市住房总量的49%。农民的房价只有商品房价的1/3-1/2。从1978年的小渔村到拥有846万常住人口的国内一线城市,深圳几乎没有“老城”。所有城市地区都是“农村城市化”的结果。