我们都知道小产权房有很多风险。针对法律中的诸多漏洞，国家一再禁止小产权房的交易。然而，人们总是清楚地知道，小产权房有财产风险，仍然要冒险去买。因此，小产权房往往成为舆论的焦点。

有关部门发出的通知明确说明了这一问题。最近，自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，重申小产权房和其他不能通过登记使非法土地使用合法化。通知强调，对非法占用耕地、违反生态保护红线控制要求的房屋建设、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等不允许登记。非法使用土地不能通过登记合法化。

为确保宅基地和集体建设用地使用权的登记，自然资源部要求各地按照房地产统一登记的要求，对符合登记条件的房地产进行登记。请注意，条件已满足，并且上述条件无法注册。

坚持不变不变的原则。房地产统一登记制度实施前，各历史阶段发放的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效。房地产登记需要一体化的房地产，应当在地上房屋补充调查完成后进行登记。因此，口语化意味着小产权基本上不能注册。

事实上，小产权房并不是一个具有法律意义的概念，而是人们生活中的一个常见称谓，是指农民在集体土地上建造的房屋，没有相关证明，也没有缴纳土地出让金。它的产权证不是由国家房产管理局颁发的，所以它被称为乡产权或小产权。

小产权房没有俗称的“五证”。这五种证书包括国有土地使用证《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。公寓和商品房有房地产登记证，产权受法律保护。

这种非法的小购房者肯定会有更大的压力，那么小购房者就有可能承受这样的压力，毕竟原来的小购房者因为便宜。

如果你买了一栋小产权房，就不可能拆除它。作为遗产，也不可能继承、购买或出售，你也不能抵押它。所有这些权利都不可用。那么清楚地意识到风险，为什么很多人仍然想买小产权房呢？原因其实很简单，就是便宜。面对近年来不断上涨的房价，相对来说，小产权房要便宜得多。大多数小产权房仅占商品房的40%-60%。许多人因为缺钱只能买小产权房。他们也希望小产权房能成为正式会员，因为历史遗留的问题，但现在看来，这一愿望可能会完全破灭。

(以上文章仅供参考)，但对于深圳这样一个2000多万人口的城市来说，房价高，需求大，居住比例远远大于商品房。深圳政府对小产权房有默契。仍然有很多人购买小型房产。你觉得这个怎么样？