原标题：如何自信地购买小产权房，购买时应注意哪些细节

如何自信地购买一套小产权房，购买时应注意哪些细节？

众所周知，购买小产权房是有风险的。那么，我们怎样才能买一套小产权房而不用担心呢？我已经在深圳和东莞的小产权房工作了7年。以我在小产权房方面的丰富经验，我怎么能毫无顾虑地购买小产权房呢？

首先，让我来分析一下深圳的小产权房。目前，深圳市场所有的小产权房都在装修。那么，我们如何区分那些是安全的呢？首先，看看你购买的建筑是否有历史申请的回执。如果是这样，这意味着该建筑已在街上登记备案。与安全相比，业主只有一套原始文件(包括律师见证、历史申请回执、合同、收据、开发商身份证复印件)、律师见证、合同和开发商身份证复印件。律师楼在一本书里统一排列了几个项目，然后律师楼就像封印一样被封印了。

如果你交出你的名字，卖方必须把所有这些原件交给你，然后律师事务所将见证你的交易，并在你面前为卖方出具一份见票证明。如果你把它卖给下一个家庭，你必须把所有以前的信息传给下一个家庭，然后传给下一个家庭，信息变得越来越厚。

其次，让我们看看在东莞购买小产权房时需要注意什么。如果你想在东莞买一套小产权房子，你必须签一份购买合同。这份采购合同有多重要？在当今高成本的消费环境下，小产权房的购买合同无疑成为了购房者手中最有效的武器。事实上，在现实生活中，大多数房地产纠纷都是由于购买合同的内容与承诺之间的差异，以及买方缺乏经验和在合同中的粗心大意，从而给了肆无忌惮的开发商机会。

因此，在今天的采购合同中，每个人都应该注意哪些细节，这样我们才能安心地生活。首先要看建筑的性质，看建筑是否建在集体建设用地上，即“宅基地”，看开发主体是村民、农村集体经济组织依法设立的具有法人资格和房地产开发资格的经济实体，还是村委会依法委托的房地产开发企业。但是，主体必须获得合法开发土地的资格。关于如何买卖小产权房以及需要注意哪些问题，小编在这里就不多说了。然而，小产权房也有一定的优势。如果人们经济条件差但想买房，小产权房也是一个不错的选择，购买这样的房子不会带来太大的经济压力。如果你不相信，你也可以了解它。

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