现在有许多人都在筹备买小产权房这件事，要知道，近几年来松岗，沙井小产权房价一直不断的上涨，很多人都认为，如果不尽早买小产权房，那么日后很有或许自己就买不起了，但是现在的沙井小产权房价也是很多人都承担不起的，因此有些人则去选择了贷款，下面为大家介绍几个关于沙井小产权房还款小知识。

　　1、还款方法

　　贷款方法买房还款分为两种等额本金和等额本息。等额本息是每月的还款额相同，小产权房如何贷款，本金所占份额逐月递加，利息所占份额逐月递减，月还款数不变。比较适合有正常开支方案的家庭，特别是年青人。

　　等额本金法是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方法，因为随着年龄增大或退休，收入或许会减少。、
                    

　　2、提早还款

　　有提早还款方案的人事，主挑选等息还款，榜一个月还的最多，因为本金还的比较多，十分的节省利息，假如挑选等额还款，前两年缴纳了大多数的利息，再提早还款的含义就不大了。假如有双周还之类的还款方法当然愈加省利息了。

　　3、逾期还款

　　如贷款人呈现贷款逾期，不只影响自身信用受损，深圳宝安西乡小产权房，影响下次贷款业务申请，甚至会被逼提早还款，假如情节严重甚至受到法律的制裁。如果是首次且非恶意的，建议主动联系银行，说明自己的实际状况，一般不会有问题。