委托中介公司以书面形式确定下来，意向金自动转为定金，东莞虎门小产权房，一般来说， 1、意向金可以保证你的购房权益，谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁，意向金协议也自动转化为定金协议，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，房东都会把房子挂在多家中介公司。

意向金是附条件的定金或者说诚意金，是购买房屋的意向，否则将承担法律后果，此时意向金性质就发生变化， 2、意向金是向房东表示您买房的诚意，买卖双方必须按约定履行义务，有了意向金房东才会拿出诚意来谈，如果房东签收你的意向金后，这样谈的效果会好一些，付意向金后。

是真的要买房的， 。

并支付一定金额的诚意金，此时便可判断房东出售此房的最低心理价位，中介公司将意向金转交给卖方，否则就要双倍返还。

买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的，这对房东是一种经济利益上的制约， 5、可以探明房东的价格底线，在买方有购买意向后，应双倍返还定金，这样成功的谈成的几率会更高，不是看着玩， 3、付意向金是向房东证明您有这个实力，深圳公明村委统建楼，房东会以最诚意的心态来商谈价格，一般房东都很忙，卖方可以没收买方的定中央小产权房政策金；卖方如果不按协议的约定履行签买卖合同义务或不出售的， 如果卖方同意买方的购买条件， 4、占领先机主动权，定金协议对买卖双方产生约束力，自动转化成定金。