在邻接的香港中，商品房的价格的高得也是惊人的，从香港人到深圳人都购买了深圳小产权房。小产权房目前可以说处于无法谋求供给的状态。深圳小产权房在受欢迎的同时，深圳小产权房的住宅资源也处于越来接近枯竭的状态。

　　众所周知，深圳小产权房占深圳房地产市场的一半江山，但有800万深圳居民住在深圳小产权房。 但是，小产权房在现行的房地产法规之外，由于有时不受法律保护、压迫，风险总是存在，概率极低。

　　深圳小产权房的低房价收益要求小产权房承受未受法律保护的潜在风险。深圳小产权房价格便宜，因此一直受到很多人的关注，购买小产权房的人也非常多。特别是最近几年深圳商品房价格上涨，购买商品房已成为大多数人的愿望，深圳小产权房已经成为深圳安家落户的唯一希望。
                       

　　同时，因为越来越严格的规定政策，虽然有购买商品的能力，但是没有购买资格的购买者必须转移到购买深圳小产权房。但是回头一看已经卖光了价格也变高了。购买深圳小产权房是大多数购买者的过渡选择。在自己回家之前，或者在自己有资格购买深圳商品之前，在深圳有一个稳定的住处，每年都不能忍受涨房租的忧郁，当自己离开深圳时也会转让房子，能节省这么长的房租，也有些投资的收益。

　　综上所述，接受现在深圳小产权房市场的现状，不能抱有过大的期待，这是购买深圳小产权房的正确姿态。

　　2013年以来，深圳加强了监管小产权房建设的能力，近6年来，深圳小产权房可说没有新的住房来源。现在销售的深圳小产权房大楼都是前尾盘，或者是前建的农家改建后，现在的住宅质量与去年相比大幅度下降。

　　在这里，向想要购买深圳小产权房的朋友提供建议。深圳购买小产权房的风险始终存在，过于在意风险的朋友不会购买深圳小产权房。如果深圳小产权房没有风险，深圳小产权房的价格不会降到该地区商品价格的三分之一以下。 希望价格和风险之间，慎重考虑。深圳小产权房多年来没有增加新的住宅资源，，可销售的住宅资源越来越少，几年内就会完全枯竭。

　　现在销售的深圳小产权房多数是独栋的楼盘，这一点和大家的期待有很大差距，想要购买深圳小产权房的朋友需要心理准备。 否则，一看到房间，就会看到房子一眼心里冷冰冰的。然后抱着幸运的心，继续在自己的心中寻找最好的家。然后，都慢慢接受了这种情况，发现再也回不到以前那样了。