大家在买房的情况下都会碰到这样一个问题，一个小区里面房子那么多，应选哪一户呢？而事实上，在同一小区里面挑选房子是有讲究的，还要考虑到一些关键因素，一些必要条件，这样才可以挑选到好的房子。那麼，在同一小区里面购买房子需看什么必要条件呢？接下来小编就为大家详细的讲一讲，一起来了解一下吧！！

　　1、居住环境

　　如今大家对居住环境的要求是很高的，好的环境也可以令人心情愉悦。从居住舒适感而言，小区中园林绿化好的位置更适居，由于绿植能够净化空气、防护噪音和烟尘，从而制造出优良的环境。在北方城市，冬季盛行西北风向，夏天盛行东南风向，因而若楼栋西北方向有工程建筑，西南向有大片园林绿化的位置较为理想化。从周围环境而言，有的小区內部会设置幼儿园或其它相近机构，离得近的楼栋很有可能会受到影响。此外临街的楼栋也易受噪音影响，购房时应当距离这种地方稍远一些。
                     

　　2、距离道路的位置

　　在挑选房子的情况下，一定要考虑到出行的问题，不必离小区大门太远。对大型小区而言，从小区最深处到小区门口距离较远，行走需要很长时间，因此针对常常出门的人而言，要考虑到楼栋距门口的距离。此外，，买房者还应当考虑到楼栋与小区主路的距离，针对一些配置机动车辆主路的大型小区而言，靠近主路的楼栋很有可能会面临汽车尾气排放污染和噪音的干扰。有的小区楼栋遍布比较分散，且出入口较多。有很多开发商在整体规划时都会将公交站点都分配在小区出入口的附近，假如选定楼栋距离这种常见站点太远便会很不方便。

　　3、留意小区配套的位置

　　假如买房者平时较为喜欢活动，那么就一定要在小区的活动区域附挑选。在整个小区内，开发商的配套设施建设并不一定能够彻底考虑每一栋楼住户的要求。比如垃圾点的布局、建设器材的设置、物业管理的位置等都需要买房者提早充分考虑，以防影响到日常生活。