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小产权成就了今日的深圳

         小产权,是深圳最大的“金矿”,他的存在是不是政府想看到的结果?

    政府虽然试点让你补税转正是,但等待大多数小产权的命运就是拆迁。
          

小产权成就了今日的深圳


  1.当年深圳发展那么快,以至于每年有数百万人涌入这座城市。政府或开发商不能解决人们的生活问题,所以他们只是睁一只眼闭一只眼,让它发展。或者应该说,政府没想到深圳会发展得这么快,系统跟不上人力无法管理。当时政府还没能解决这么多人的住房问题,所以任其发展!让小产权成就了今日的深圳。

  2.到目前为止,小产权的存在使得深圳的房租是全国最低的。我家乡的房子出租率在5%以上。只有这样的租金才允许屌丝来和居住空间,年轻人才来了,,企业也可以用低成本来雇佣员工!你可以想象,如果没有小产权,深圳的房租会是什么样子。所以深圳的工资水平应该提高多少底层人员才能生存,多少企业请不到人,请不起人!有多少人敢闯入深圳?深圳还剩下什么竞争力?所以政府是不会动小产权的。

  3.深圳没有多少土地可以开发了,但是我们还有大片大片的小产权房可以开发,应为没有合法手续,要拆迁太容易了,1:1赔付所有小产权业主都感激政府盼望拆迁,就是赔钱也远比商品房少得多。政策一出来马上可以拆。反观那些有产权的房子你想拆低于1:1.3根本不肯能,钉子户问题更是难解决,每个510年根本拆不了。木头龙,园岭新村 多少年了 拆了吗? 到布吉龙岗大道去看看以前的城中村,农民房 都消失了!变成了商品房和写字楼大商场!为什么布吉,宝安,发展越来越好 罗湖越来越没落?就是这2处有大量的违章建筑,大量的小产权可以旧改!

  4.些没有电梯的村庄地积比率有多低?政府可以以非常低的成本,甚至不签署暂停协议,以不完整的程序接管整个地区,然后修路,规划土地,将土地合法化给开发商,然后从中获利多少?开发商获得的土地补偿费为原住民进入30层以上商品房带来的利润还是相当可观的。拆迁 三方受益皆大欢喜!这个过程中小产权业主赚了56倍当然巴不得你拆, 政府转手就赚了钱当然愿意拆,开发商可以拿到更多的土地也愿意干。这才是和谐社会的解决办法