买房子也是要讲究技巧的，这个技巧不仅仅是指大家在挑选房屋的时候，如何去挑选适合自己的房子，而对于购房费用，其实购房者也是可以通过一些技巧达到节省成本的目的，不过大多数的购房者买房子都是属于首次置业，肯定都是没什么购房技巧的，今天小编就来说说，买房怎么和开发商砍价？

　　1、抓住开发商困境

　　虽然这种做法优点落井下石的感觉，但是对于购房者来说，确实购房省钱的一种技巧，并不是所有的开发商从修建房屋到清盘都是一帆风顺的。如果开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境，比较有效的方法就是降价出售房屋，加快资金周转。所以，这个时候自然就是一个成功砍价的好时机。
                 

　　2、抓住购房时机

　　房价不是一成不变的，如果购房者懂这个道理的话，那么在买房子的时候都会知道要抓时机，所谓的购房时机其实就是指购房者要抓住在房地产市场不景气时，房屋的尾房往往比较实惠，而且也容易议价。

　　3、拿其他楼盘对比

　　都说挑房子的时候要多看看多对比，确实如此，虽然多看几个楼盘需要多花时间和精力，但是购房者了解到的楼盘信息比较多，，买房砍价时，就可以告诉售楼员自己看中了其他房子并且已经付完定金，但由于更喜欢这个房子，是否能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。或者，告诉售楼员自己准备一次性付清，但是由于一时拿不出钱，要求更加优惠的价格，看看优惠的底线在哪里。