深圳村委统建楼能买吗？-小产权房558

在深圳，房子一直都是一个火热的话题，想在深圳买房，除了商品房，相信大家对深圳的村委房也不陌生，在改革开放后的几十年里，深圳村委房的量不断增加，占深圳总建筑面积的一定比例。大众对村委统建楼的关注度越来越高。在房价低廉的背后，人们想知道深圳宝安村委统建楼是否能买。

深圳村委统建楼能买吗？

1，价格合理。深圳商品房房价基本4万起步，想安家深圳越来越难，在中国传统观念下，想在深圳立足，没房子总是没有归宿感的。想要获得安全感，归宿感，要面子，要住的舒适，小产权中村委统建无疑是最好的选择，价格普遍在1.5万到2.5万之间。且外表跟商品房差别不大。基本购买村委房可以满足家的愿望。
2，配套齐全。村委统建区别于个人建筑，配套更完善，其次这种房子有村委出的证明，绿本或村委盖章，然后还有律师见证。村委房基本规模都很大，小了两到三栋200户起步，大了上千人社区都是有可能的。
3，投资少，不占名额，流通方便。村委房不限购不限贷，不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可，方便费用低。且对于租客而言，很少会去分辨是村委房还是商品房。如龙华清湖幸福城跟旁边村委房相比，租金差别不大，但是商品房价格4万多，小产权1万多。
4，旧改按标准赔偿。法制社会不存在强拆及暴利执法。目前深圳执行的旧改项目，不管商品房，小产权房，村委房，都是有赔偿的。
5，用事实说话，买了村委房的住的或者投资的都很爽，笔者早期买的村委房价格从3000涨到了18000，确实是受益者。这种例子很多，人家早期买的住的舒舒服服的，价值也涨了不知多少倍，也不用担心房东涨房租。

深圳村委统建楼能买吗？

总体来看，村委房确实是可以买的，只不过最近的村委房都是早期剩下的，因为深圳不允许新建了，所以村委房确实是越来越少，而且价格也越来越高。目前在卖的有少量的一手房或者二手的。
对于想安家深圳，资金不到位或者没名额的朋友真心可以好好的找套不错的村委房买了住下。既能找到家的归宿感，也可以作为一笔投资。后期换商品房也好，卖掉变现也好，都是不错的选择。
买村委统建楼，有什么好处呢？首选等于自己拥有了一套房子，这套房子的使用权（居住，出租收益，房价上涨收益，转让收益，赠予，拆迁赔偿收益等等）均属于自己的。自己有任何权力处置这套房产，他人无权关涉。其次是不用再担心租房上涨，不再为房东供房。拥有自己的房产。

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