众所周知，近几年来商品房价格一直居高不下，不论是一线二线还是四五线城市，不管商品房如何涨，人们似乎觉得商品房保值所以涨价也没问题，毕竟当下确实没比它更值得投资的产品了。但是作为不被法律保护小产权房，为什么它的价格也能不断上涨呢？
1.虽然大家都知道商品房值得买，但是由于商品房的高价格，导致买得起的人越来越少了，而小产权房也因数量有限，在供不应求的情况下自然会越来越高；
2.正是商品房的高价格，对比出了深圳小产权房的低价格。在动不动则大几万一平方的商品房来说，才几千块的小产权房一下就突显出来了，，几万对几千，将近十倍的差距，同样是房子，为什么相差这么多呢，于是，小产权房也慢慢涨了起来；
3.如果未来小产权房可以转正的话，那么它的价值会更大。即能住，又能出租的房子，怎么想都很划算，这样想的人很多，想买深圳小产权房的人更多，自然价格也跟着上涨。
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