有土地证没有房产证的房子可以买吗?
可以买,但非常容易造成房产纠纷,存有下列风险性:
1、房子不可以过户:这样的房屋实际上是不可以过户的,不可以过户的意思就是不可以到国家有关单位登记,换句话说在法律上,这一房屋不是属于你的,房屋也就不受到法律的维护。因而在这样的状况下,房屋交易是十分危险的,大伙儿一定要谨慎。
2、拆迁沒有赔偿:如果是房屋拆除,会依据你房子大小采取赔偿的,应当没什么影响。如果是划拨土地,沒有土地证的房子赔偿款会较为低。但,,即使这套房屋在销售市场上成交价也会比别的商品房低一些。
3、不可以贷款抵押:沒有土地证,就不可以到银行做抵押贷款,由于抵押贷款务必要有两证齐全才行。
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