现在房地产市场出现一些状况，也许您也有所耳闻，我们都知道从事房产，土地出售，租赁，买卖，，抵押等，房产可以作为个人消费的住宅也可以作为抵押，小产权房抵押给个人有效吗，这个问题您应该看看这些相关的介绍。

　　小产权房抵押给个人是可以的，但是需要具备一定的条件。小产权房在土地的使用上和大产权是有一定的区别的，在于缴纳上面，一般小产权房不能再银行进行抵押贷款。但是并不意味不能进行相关的抵押贷款手续，小产权房拥有者可以在地方担保公司申请相关的借贷。
                        

　　关于条件这一款，您需要注意的是根据房屋总价占比的情况来获得相应的额度。关于小产权房的内容：小产权房中农村集体土地建设是房屋也是一种，但是没有国家颁布的土地使用权。

　　在进行小产权房抵押的时候小编为您整理一些相关的资料供您参考使用：相关的资料主要贷款人需要的户口本，身份证，收入证明，贷款机构提供的范本，以及工资卡和银行流水账单，还要盖章，申请人还需要提供学历证书，首房证明，申请人没有贷款证明要提前办理，非本地户口居民要办理临时居住或暂住证。

　　《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。申请房产抵押贷款要明确贷款对象和使用范围，审核贷款和农房权属，确定贷款方式并授信。