深圳小产权房价相比商品房价格较低，，所以在房产资源上显得十分贫瘠，深圳小产权房市场目前主要以龙岗区、龙华区、光明新区、宝安区等区域为主，房八卦小编根据市场的情况总结出了个深圳各地区域内小产权房价格以供大家参考：

　　一、龙华区小产权房

　　龙华区小产权房以农民房最多，主要分布地铁4号沿线、清湖站、龙华站、上塘站、红山站、深圳北站、白石龙站、民治站、民乐站，房源最充足价格大致差不多以小户型送精装修，交通方便为卖点。

　　大浪片区小产权房：独栋农民房价格7000元/平10000元/平！主要其中在三合村、福轩新村、上岭排、花园小区房13000元/平—15000元/平米

　　民治片区小产权房：独栋农民房价格11000元/平13500元/平米！主要分布在吓下、沙元埔、水尾、横岭，小区房13000元/平米17000元/平

　　龙华片区小产权房：独栋农民房价格8500元/平12000元/平米！主要其中在龙华汽车站周边、龙华地铁站、龙胜地铁站沿线一带，上油松为主花园小区房13500元/平21000元/平米。

　　观澜片区小产权房：独栋农民房价格6200元/平米9000元/平！主要分布在大水坑、章阁、牛湖、松元，花园小区房9800元/平17500元/平米
                              

　　二、龙岗区小产权房

　　龙岗片区小产权房：独栋农民房价格6000元/平9000元/平米！小区房11000元/平13000元/平米。

　　布吉坂田片区小产权房：独栋农民房价格在9000元/平13000元/平，主要分布5号线沿、五和地铁站、坂田地铁站、长龙地铁站、周边花园小区房14000元/平21000元/平，且房源稀少。

　　平湖片区小产权房房源不多以华南城为例价格为18000元/平。

　　三、宝安区小产权房

　　宝安小产权房项目较多，带花园的村委房在沙井比较多，像、福永、西乡也有村委楼，但都是二手的，需要一次性付款，对于首次置业的客户朋友，有较大压力。其他的独栋还是蛮多的。

　　沙井片区小产权房：独栋农民房价格在6000元/平10000元/平<带精装修>村委统建花园小区价格在12000元/平19000元/平

　　福永西乡片区小产权房：独栋农民房价格在9000元/平13000元/平其中主要集中在流塘、上合、固戌等地，村委花园小区价格在17000元/平25000元/平，

　　石岩片区小产权房：独栋小产权房价格在8000元/平~12000元/平石岩街道地少人多房源紧缺相对价格高，村委花园小区价格在9000元/平19000元/平。

　　四、光明区小产权房

　　光明的小产权房项目不是太多，价格也不便宜。再加上离东莞近，很多小产权房意向购房者去买东莞小产权房。而且深圳小产权房基本是以旧改为主，住房率比较低。

　　光明小产权房价格最便宜的区域独栋农民房价格在：6000元/平8500元/平，主要分布在公明上村、下村、将石、合水口、薯田。花园小区房价格在9000元/平~14000元/平。