今天咱们就来聊聊在购房前，顾客必定要考虑明白为什么买房，是自住、改进住房条件，仍是作为出资？如果是自住，可挑选交通、日子设施比较便利的小区或二手房；如果是改进住房条件，就挑选大户型；而若是出资，则还要结合当下的经济状况。那么深圳地铁楼盘适不适合做投资？

　　方位：房产是十分个性化的，方位永远是决定其价值的关键要素。因此，购房者必定要根据自己的意图挑选不同方位的房产，比方选学区房、市中心房仍是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要挑选学区房，而且由于其地理方位的优势，出资价值也相对较大。
                        

　　户型：一般来说，深圳地铁楼盘如果是作为出资的话，主挑选小户型。如果是改进日子条件，当然要挑选大户型。不过，小户型住所是最近住所市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住所不失为一种正确的过渡性挑选。但在购买小户型住所时应注意，功能布局要合理，怎么能在不大的面积内营建一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外在一个全体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角方位，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受搅扰，购买时需注意这些问题。

　　开发商：在目前的调控状态下，开发商的要素是最重要的。我的主是挑选大开发商，由于它的资金实力、技能能力、抗危险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易呈现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房子质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，，购房者必定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否完全。不要容易交付订金，必定要看到正式合同内容并通过仔细考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而顾客签定房子购买合一起，必定要仔细把握深圳地铁楼盘面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房子质量、物业管理等条款，避免给自己形成不必要的损失。

　　价格：很多人认为价格是很重要的要素，在这几个要素中最不重要的便是价格。在目前的经济环境下，深圳地铁楼盘价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买意图后价格不会相差太大。