“火车一响，八方来财”，说的就是说交通建设对城市经济的带动作用。纵览整个房地产业，始终绕不动交通配套设施这一话题讨论，地段怎么样、交通方不方便，是房屋使用价值的体现，选购小产权房也是这样，也是购房者关心的关键。

　　针对上班族而言，拥挤的交通变成了跟买房一样的大问题。毫无疑问的是地铁通车以后，很多城市发展的分辨使用价值规范马上会更改，从过去的空间概念变化为时间上的判断，地铁的本质就是说以时间获得空间，从时间上界定城市发展。

　　1、为何挑选地铁房呢？

　　近些年大城市的交通越来越拥堵，，因此为了交通出行便捷防止拥堵地铁房肯定是最好的选择，住在地铁站周边肯定是最便捷的。

　　2、怎么选

　　有没有轻轨确实不一样。业内有这样一种叫法，距离轻轨点五分钟以内可徒步抵达的为“纯轻轨房”，徒步十分钟内能抵达的为“准轻轨房”，十五分钟可以抵达的为“近轻轨房”。
                         

　　3、距离

　　一些称为“地铁房”的楼盘距离地铁站居然长达4、5公里，或是乘座公共汽车要两、三个站之上才可以做到地铁站口，这样的楼盘仅仅 运用了地铁的定义，并沒有做到真实的地理位置优越。一般来说，徒步十分钟内为最好距离。

　　以15分钟徒步路途为限，假如依照4km/h的徒步速度换算，一切正常成人可行走11.5公里，因此住宅小区与地铁最好距离应当是1.5公里之内。在选购地铁房时，如果是看好了地铁的便捷性，不如测试一下，从项目大门口来到地铁站，看一下究竟需要多久，粗略计算徒步时间，防止购到“伪地铁房”。

　　4、直通/转乘

　　绝大多数人每天主要是往来于居家和工作中地址之间，因而最节约资金和时间的挑选是居家和工作中地址之间可否一线抵达，无需转乘。

　　5、地区

　　与市区对比，地铁对近郊区房产的推动实际效果更为显著。市区交通服务设施完善，因而地铁房的升高空间相对性狭小。同是地铁沿岸，略微偏一点儿的地区，住房使用价值会显著超出完善规划区，融合绝大多数的状况看来，近郊区房产的上涨幅度会超出城区。

　　近郊区地铁一旦完工，附近的配套设施也会跟上去。可是，这种配套设施的完善通常需要很多年，购房者刚搬入时生活并不太便捷，出个门也要乘坐地铁到城区，网站多了花销的时间都不短。

　　6、项目投资

　　地铁的关键作用還是产生生活上的便捷性，如果有地铁盘是坐落于市关键周边环境成熟区，那麼该新楼盘价格并不应该过多的被地铁危害。反过来，近郊区的地铁因为周边环境并不健全，地铁又会产生附近商业交通等配套设施的健全，这样的房屋才有升值发展潜力和投资价值。