买房子还是二手房？许多人到买房以前都会想这个问题,主要是新房子和二手房中间有挺大的价钱差别，终究在深圳市这种一线城市，买房是必须一笔挺大的资产的，购房这一决策是十分关键的。那麼新房子和二手房哪家好？有什么不同？

　　买小件物品，大伙儿常有这样的内心就是贵的就是好的，那麼针对买房这种大事儿，是否也是贵的就是好的呢？关键从下列几个层面综合性衡量：

　　1、房屋情况

　　新房子如今绝大多数是期房，数最多见到的就是样板房，而二手房都是居住过的，总体的合理布局和內容构造房型都能够直接看得到。

　　2、周边配套

　　周边配套也是关键衡量的点，新房子附近商业地区、交通出行是不是便捷，是不是有学位房或是附近是不是有整体规划院校，待建院校等，交通规划是不是健全。而二手房周边配套基础成形，有配备的基础都配备好啦，沒有的中后期加上的概率并不大。
                         

　　3、物业管理

　　新房子物业管理水准的情况是没法提早得知的，只有从售楼处得知大概，或是只有了解该物业管理公司，二手房则不一样，物业管理都进驻和服务项目很多年的，假如信不过中介公司，可以立即问住在该住宅小区的住户，一般都会对你说的。

　　4、税费问题

　　选购新房子，只必须交纳契税、房屋漏水维修基金等税费。而选购二手房，必须交纳的税费就会有许多了，例如契税、增值税、个人所得税、中介费等。

　　5、房龄问题

　　房屋的产权年限都是固定的，新房子的产权年限比较新，这一点是比较占上风的，而二手房经过数次转让或买卖，房龄要短一些。

　　6、交房

　　交房问题，二手房一般都是按期拿房的，，而新房子则不一定，遭受各层面要素的危害，接到资产层面或是不能操纵的施工层面的危害，都将会导致交房延期。