针对深圳小产权房购买的状况依然是出現争议，绝大多数人觉得小产权房的购买是经过开发商和村政府的证实下进行的合法买卖，是由村政府出应对国家农村土地政策开展整顿的，其权利的区划应当属于买房者随意分派，因此小产权房的产权是人们小产权房屋主的，可是某一部分的人觉得小产权房的开发设计和建设是以集体用地经济社会发展而成，其房地产資源不属于本人而属于国家，因此小产权房的产权应当属于国家所有，中国公民针对购买的深圳小产权房仅仅有着房子居住权而不能够做为个人资产开展买卖、借款等有关系列活动。
                         

　　小产权房的来源于是国家针对新农村建设的建设中，对乡级企业和镇级企业的申请办理开展审核，针对符合发展规划和符合当今村团体发展趋势的乡村推行整顿，从国家补贴性建设确保住宅的建设到酒店式改造房的建设，而大家在潜移默化中就觉得小产权房是属于本人的建设财产，在建设结束以后大家就进行了对小产权房的出售和活动营销，，进而得到了资产后再次大批建设小产权房，这就导致可最近几年房产事件的炒作。

　　针对深圳小产权房违法必拆一说就经济发展看来不是精确的，虽然国家对小产权房经济发展沒有确立的指示，因此在大家的意愿中就觉得小产权房的财产不是平稳的，违法一说是创建在大家的说词中，从国家解决小产权房的事件中，人们并不能够立即了解国家对小产权房的解决意愿，因此现阶段依据法律的指示中没有法律管理方法范畴内，暂不违法。

　　深圳小产权房的建设没有中国法律的管控范畴内，因而，小产权房的房子品质及其售后服务质保、物业管理服务等存有一定的安全风险，假如购买的是违章建筑类不合法小产权房，现阶段的情况下是没有办法获得确保的，可是我们可以根据地方政府开展查寻房产是不是属于违章建筑的小产权房，在考虑到是不是值得购买。