房价越来越高，一些有标准的家中开始前瞻性地为子女购房。一部分父母更是将房屋登记在子女名下。但是针对这类一步到位的方法，尽管免去了二次买卖的税金，但缺点也十分显著。为孩子买一套房这种风险你想到了么？

一、只可以全款买房

      假如孩子不满18周岁，房屋又要登记在孩子名下，，既不可以选择公积金贷款也不可以选择商业贷款，只可以选择全款买房。由于贷款只对于具备彻底民事行为能力的自然人，法定年龄18周岁是强制标准。
                         

二、财产分割麻烦

      夫妻彼此假如感情破裂，就涉及财产分割问题，登记在孩子名下的房地产是不能被分割的，即便是夫妻彼此相互注资选购的。由于从法律法规视角而言，该房地产归属于孩子，仅仅由获得孩子的抚养权的法定监护人委托管理方法。

三、父母不可以随意出售孩子名下房地产

      父母可以替孩子买房，但不可以随意卖孩子名下的房屋。依照一切正常程序流程，孩子名下房屋只能在孩子法定年龄18周岁后，经其愿意才可以被出售。
假如务必要出售，则最先获得法定监护人的签名文件，确定其法定监护人资格，随后签定责任书：出售孩子房地产是为了宝宝的权益，例如孩子患上重疾等特殊情况。父母假如想卖孩子名下房地产TX也不是被容许的。

四、父母不可规定收回房子

    尽管父母是具体投资人，但房子早已登记在孩子名下，父母因独特缘故，例如抚养纠纷案件欲收回房子表达，这类概率不大，由于合同法对不动产权拥有确立的要求。