现如今，购买新房，基本上是期房，但是购买期房不但等待交房时间长，而且有太多不确定的因素，所以多多少少总要承担风险的，所以决定买期房之前很有必要实地考察清楚。
                      

　　首先，清楚房产公司的以往作为以及能力范围，好的房产公司，之前的所有项目总能力得到有力保障。所以不管您是通过他人之口还是通过网络媒体或是该房产公司已完成建造交房的项目情况的方式区试探都行，只要了解清楚便是好。

　　其次，项目的好坏离不开物业的服务管理。物业管理得好不好，物业服务的水平高不高意识强不强直接关系着业主的生活质量，，一家管理规范、服务完善的物业公司不仅能为业主提供快捷、周到的服务，还能使得房产保值升值。所以购买期房前向房产公司了解清楚物业情况也是至关重要。

　　最后，项目您觉得好，附近的配套设施是否也“好”，过日子不外乎便是生活无所缺，只要出门有菜买，有逛街，有饭吃，有地方约会，有学习的场所，有便利的交通，那么生活的舒适度便是得到了一定的保障。