最近在纠结在要不要买小产权房，村委统建楼啊。小产权房安全不安全。

来也有6年时间了，每月工资也就8K左右，无车无房，公司包住城中村二室一厅，个人只交水电费。和每个人一样想在有自己的房子，可是这样的工资无法实现。现在有个本地人介绍他村有统建楼，具体情况如下：

　　看了坏房，三房约96平米，约42万（一次性付清），村委盖章合同70年，律师证明。

　　楼主很想购买，因公司有房住，想购买简单装修（计划五万元）出租，若按现在周边行情，每月租金为1500元，每年估算18000元。（以后房租涨跌和空置时间暂不计）42万+5万装修除18000=25年才回本。楼主纠结的问题来了，深圳布吉三联小产权房，1.怕统建楼没保障，2，租25年回本时间太长，（算上以后房租会涨，也许回本也得20年）3.20年后的房子可以说已经很旧了，不知是否还有多少价值，（还有证据显示现在的农民房和统建楼的质量真的很差，怕二三十年后真变危楼了，认识个包工头说的，楼墙材质很差，柱子钢材偏小，听起来很恐怖。）朋友们给点意见啊，，塘厦村委小产权房，这样的房子买得过吗？我的担心有必要吗？？？纠结啊。。。