依据《中国人民解放军房地产管理条例》第十条第（一）款的规定：不论数量多少，凡军队房地产同地方有偿转让的，房地产的转移变更由总后勤部审批。也就是说，在宝安有小产权房读小一算几类，军产房向地方转让，依军事法规和军事规章的规定，应经过总后勤部审批同意。

军产房买卖之前经过总后勤部审批同意或争议起诉到法院前经过总后勤部追认的，深圳宝安石岩小产权房，法院应认定为有权处分，军产房买卖合同有效，否则应按无权处分认定处理。