当我们结合自身的实际情况，决定要买小产权房作为过渡的时候，我们都会想：有没有一些好的方法，让我们能够更准确更迅带的选到合自己心意的房子呢？有的，今天小编就说说从哪些方面考查更容易获得好的房子。
　　1.深圳本地如果村里与政府有合作关系的小产权房，比商品房便宜，那它是相对靠谱的。而且大多深圳小产权都是中小户型，作过渡自用房和投资都可以考虑，位置好的可以出租，深圳宝安海上田园小产权房，回报率不算低。
　　2.关于补价转正的看法有所改变，可能性比较小，工程量太大，涉及利益太多。要么以合作性回收政府用作保障房人才房，要么就这样安稳下去。村委集资的只要村委给你办的过户手续做到了，基本无忧。切记不要买开发商私下买地自建的房子，没有保障。
　　3.有信誉的中介机构推荐的成熟小区房子。找小产权房首先要找个好的有信誉的中介，毕竟名气大了，找的人就多了，也因此他们会更在乎名声，不会为了小利而去推不好的房子。也因为他们手中握有更多好资源的房子，大多数都是成熟的小区，居住的人多，这样不仅周边的配套设施更成成熟，安全性也更高些，买了小产权房的拆迁补偿，这点是小编重点强调的。