目前市场上关于深圳小产权房与商品房的优点缺点争论不休，各有各的道理。今天小编就小产权房与商品房优缺做一个整理，供大家分享。

　　关于价格

　　毫无疑问，肯定是深圳小产权房价格要比商品房低的多，这也是大众追捧小产权房的重要因素，小产权房优；

　　关于安全性

　　这个当然也无异议，宝安最大的小产权房，商品房建筑规范，并且被法律承认并保障，银行也能贷款，而小产权房则不能，毕竟在法律上来说，小产权房是不被承认的，没有银行为会小产权房放贷，商品房优；

　　关于回报率

　　虽然小产权房价格低，出租率高，看似小产权房投资回报蛮高的，跑赢通胀没问题，但是如与商品房对比，那是小巫见大巫，商品房优。

　　以上就是深圳小产权房与商品房的对比，从中可以看出小产权房除价格优势外，其他两主要方面都无法与商品房对比。其实就小编来说，小产权房与商品房的选择，主要按个人能力来分，收入高的可以入手商品房，收入低的可以入小产权房，毕竟它们都能跑赢通胀，东莞虎门村委小产权房，属于比较好的投资方式了。