小产权房这个问题是老生常谈了，所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
                                       

　　那么宝安石岩小产权房可以买吗？如果想要购买需要注意哪些事项？

　　其实深圳小产权房的买卖属于普遍的现象了。几十年私下一直都有在买卖，深圳宝安小产权房出售，那么买这种小产权会拆吗？肯定不会啦，规模越是大的拆就跟不可能了，西安小产权房拆迁有补偿吗，你说深圳小产权房占比住房50%的体量，拆得完吗？拆肯定不会的，2013年后基本上深圳都不给兴建小产权房了，那么之前建了也就建。政府也承认，这种属于历史遗留的违法建筑，那么买小产权房主要注意哪些事项呢？

　　第一：不占用水源保护区的（比如哪些看山，看湖的这种）

　　第二：越是小产权房扎堆的村中村越安全

　　第三：现房买了马上入住的那种

　　第四：规模越大越好

　　目前年宝安石岩小产权房也是非常火爆，不过现在石岩也没有几个楼盘在卖了，目前在售的价格最低也在8000/平以上，地段好一点、规模大一点的基本都是一万以上了。想要了解更多小产权房只是可点击此链接