观澜的小产权房还是有升值空间的，而且升值空间还很大。对比下前几年的价格，以前的价格几千块一平都不见得有人要，现在的小产权房价格均价在1万以上都争先恐后的买，像观澜的基础设施越来齐全、配套越来越完善，交通也越来越方便，比如地铁的线路增多了，吸引了更多的外来人口发展。
                                 

　　可能很多人不认同这一点看法，广州小坪村小产权房补偿，那只是不敢面对现实，谁都希望买到又便宜位置又好，质量又好又漂亮配套也好的房子，但这根本是不可能的事情，为什么说空间大呢，深圳虽然已经是一线城市，深圳观澜小产权房村委房(御景山苑)，但永远都会大趋势的发展，规划的是成为世界级的一线城市，有钱的人会越来越多，大家的住房需求也会越来越高，观澜小产权房也会越来越少。

　　虽说商品房价上涨得到了一定的控制不像以前一样一年涨一倍或两年涨几倍，后10年二十年还真不敢讲，但是三年五年涨一倍是很正常的一件事情，不说以后的深圳，就说现在的深圳都不是有钱就能买房的了，所以像深圳这样的城市房地产市场从不缺客户，只有客户缺条件买房。

　　那很多人买不了商品房，就会选择小产权，而且小产权有政策补地价转正已经在深圳有事例了。官龙名苑就是从小产权补地价转的商品房，所以以后观澜小产权也会越来越火爆，前两年观澜最便宜的小产权还有6000的，现在最低的都是八千起步了，高的都达到两万以上了。而且到时候转正政策如果全面覆盖深圳的时候那么不仅仅是观澜，整个深圳小产权房都会暴涨了。