一、由来

　　集体大红本房前身一般是个酒店或者是个工厂形式楼盘，后期经过改造变为住宅形式的房屋在进行出售，

　　村委统建楼的建造一般是由开发商和村委一起集资建造的，或者是在村委认可的形势下建造的，在建造完之后，会留一部房源分给村委里面的原居民，其余的进行出售。
                     

　　二、购房手续

　　除了常规的两证一书，历史遗留，股份转让合同，宅基地小产权房拆迁补偿，律师见证之外，集体大红本房还拥有国家颁发的红本和国土局备案证明，但由于前身是个集体房屋的原因，因此只有一个红本，这种红本可进行分割或合同协议，

　　而村委房除了常规购房手续多了个绿本或者是村委盖章和记录，至于什么是绿本，成都小产权房拆迁补偿，能带来什么？笔者的公众号 深莞惠安居网，专门写了一遍文章，感兴趣可以去了解一下

　　三、价格和规模

　　按照如今的市场价格，集体红本房要比商品房便宜百分之30%~50,要比村委统建楼贵20%~30%，村委统建楼的规模基本是三栋起步，二，集体大红本房的规模基本6栋起步，并且集体大红本的建造基本都是按照商品房来设施，因此才有以上的价格。

　　以上就是的小编为大家介绍的集体大红本房和村委统建楼的区别，以供参考，希望能够对大家有所帮助！