小产权房种类很多，如农民房，军产房，村委房，集体大红本房等，但较为突出的还是村委统建房。

　　村委统建房的主要特点是：

　　一、价格便宜，汝州对小产权房补偿，比当地的商品房便宜三分之一左右的价格。

　　二、有带一定规模的花园小区，且有天然气的价格会比较高一点，但是住着比较舒服。

　　三、有带绿本，村委盖章及村委颁发的一些手续等，会受到很多购房者的欢迎。

　　龙华村委房

　　龙华地铁口附近的村委房有个很大的特点，公摊较大，基本使用率都在百分之60到70之间，大家都知道龙华是一个非常临近福田的一个特区，且四号线地铁站只达福田，所以龙华可谓是寸金寸土。龙华村委统建房规模一般都在三栋左右，价格的话，一般近地铁的最低一万六起。附近没有地铁口的，规模一般都在6栋左右的，列如观澜，大浪，价格基本都在一万左右起。所以总体来说龙华村委房也适合买来投资。

　　宝安村委房

　　宝安村委统建房最大的特点就是规模大，一般都在十栋以上，外观看起来跟商品房区别不大，并且户型实用率（85%）和采光都是一级水准，住起来其实跟商品房差别并不是很大，附近地铁口一公里内的楼盘价格一万七，一公里外一万二，户型大部分以三房为主，深圳小产权房补偿定价，很少两房，而买宝安村委房首选之地是西乡，次为沙井，西乡以一号线地铁口和红树湾等天然优势，市场对一手村委房一直是供不应求的状态，而沙井公路规划好，且周边拥有诸多规划，如果未来深圳和东莞连接，相信未来发展不会差。

　　以上就是的小编给大家介绍的深圳宝安村委房跟龙华村委房的不同，以供参考，希望能够对大家有所帮助！