去年有消息称，政府貌似示意将把小产权房转正，但这只是预估的消息，不是很确定，如果没有，小产权门面房拆迁补偿，可能会有一些人担心，是不是不转正就会被拆迁呢？并不是，拆迁只是拆迁的一小部分，更重要的是，拆迁后还是有补偿的啊。下边小编就将补偿的范围以及方式列了出来，我们一起来看看吧。

　　1. 赔偿的范围

　　虽然小产权房占用的土地是集体建设用地，但它具有商品房的许多特点。因此其拆迁补偿应当做到两个方面的统筹：一方面应该根据其市场价和区位差价，采用城市房屋拆迁估价办法计算总体补偿范围；另一方面应当考虑土地出让金和相关房产税费的缴纳不完全情况，参考当地农民住宅拆迁办法，对其补偿范围请求予以一定限制，将地上物补偿款、搬迁费用、区位补偿款、土地补偿款中的某几项分给小产权房所有权人，剩余项分给售房农民。

　　2. 赔偿标准

　　对于小产权房的拆迁补偿标准和、公平补偿的原则应该实现区分使用房屋的住宅或商业目的，并确定相应的补偿标准由市场比较，参照交易价格和商品房的市场价格在周围的国有土地。以市场比较法确定相应的补偿标准。

　　3.赔偿的方式

　　我们知道，按照现行《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权交换和两者结合。补偿方式完全可以由房屋所有人来选择，这只体现了权利人的物权选择权的实现。从这个角度看，可以赋予小产权房所有权人别无二致的补偿方式选择权。

　　与补偿相比，我们还是更希望深圳小产权房能够转正，因为不是每个人都缺钱，只是想安心的工作和生活。拆迁后，宝安区新安小产权房，你必须考虑找房子。这是对经验和时间的浪费。