1、优越的地理位置

　　沙井街道位于深圳市西北部，北回归线以南，珠江口伶仃洋以西，光明新区公明办事处以东，福永街以南，茅洲州河与东莞市长安镇之间，松岗街以北。2014年，沙井街道总面积为60平方公里。

　　2、沙井优质的交通

　　海，有福永码头，这里可通往香港澳门中山！

　　陆，多条由南往北的大动脉，包括107国道、广深高速、沿江高速、宝安大道！还有正在一条的由西往东的大外环高速！

　　空，沙井到机场8公里而已，不能再近了，这里未来有T4航站楼！

　　地，现在有11号线，在修的有20号线，今年动工的有12号线，未来还有18和30号线！

　　快，有穗莞深城际快速，预计2018年通车，将成为沟通广州、东莞、深圳三市的快速交通通道，对推动珠江东岸加快建成一小时经济圈、实现区域经济一体化。

　　高：机场东高铁站，预计年开工，这是深圳市规划的五主四辅高铁主枢纽站之一！

　　3、完善的生活配套
                                   

　　4、大湾区双核辐射圈

　　大空港地区位于宝安区北部，由广深高速、机荷高速延长线、珠江治导线、深莞行政界线、茅洲河、松福大道、福海大道围区域，总规划面积95k㎡，分为大空港枢纽片区和空港新城片区，其中空港新城位于该地区北部，规划面积45km。

　　5、海区海上田园

　　位于深圳市西部珠江口东岸，占地面积173万平方米。依托珠江港亚热带滨海湿地生态系统，集旅游、休闲度假、会议培训、生态科普于一体，将海滩打造成景观迷人、布局多变的旅游度假区。

　　6、深圳沙井会展中心

　　深圳国际会展中心占地面积148万平方米，一期及周边设施总投资867亿元。项目一期建成后，将成为世界第二大展览中心，拥有净展览面积，仅次于德国汉诺威展览中心，是中国最大的展览中心。建成后，将成为世界上最大的会展中心。深圳国际会展中心项目位于机场新区，国际会展中心和新科技馆也将在这里建设。

　　7、沙井万丰海岸城

　　沙井万丰海岸城是深圳第二家海岸城。建成后的海岸城，将成为深圳西部最大的经营区域，功能最齐全，服务群体最广泛，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的最具代表性的城市。作为一个大型服务社区生活。

　　8、沙井未来改造项目多

　　沙井目前80%住房都是小产权房，大部分土地都是建设了厂房。未来五年将迎来一个城市改造，所以旧改项目也会呈井喷模式。

　　9、目前沙井房价处于深圳房价的低谷

　　目前沙井的房价二手村委房价在1.5万2万左右，新房房价在1.8万。农民房价7千9千，低于深圳目前市场平均价格，所以现在入手是个不错的选择。如果等大空港建设开启，会展中心投入使用，我想房价会有一个涨幅，具体有多高，目前不可预测，但是大家可以参考一下宝安前海自贸区，带动房价的涨幅。

，村委小产权房二手房购买事项，小产权的房拆迁有补偿