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一、接入4条地铁线，小产权房被征地怎么补偿，大空港提升沙井价值
大空港地区规划面积约95平方公里。未来，重点发展航空服务业、高端物流业、商务会展产业，集聚创意服务、科技服务、高端制造三大产业集群。目前，高速铁路和地铁已经连接到机场。未来，广州、东莞、深圳城际线和四条深圳地铁线路也将连接起来。
该地区目前主要处于基础设施建设阶段。新国际会展中心于2016年9月开工建设，一期工程预计2018年竣工。届时，投资将达到100亿元人民币，带动周边地区经济发展，改善交通通道，从而提升周边地区的整体价值。这将对松岗以北的机场、沙井和福永地区的经济和房地产市场起到巨大的推动作用。据了解，除了已经开通的11号线，未来沙井片区还将通12、18、20号地铁。
二、享受T4航站楼利好，高铁将开进机场
近日，交通“十三五”正式发布实施。规划中显示，“十三五”期间，深圳将加快推进机场第三跑道、卫星厅、新货站（二期）等工程建设， 启动T4航站楼建设方案研究，加强机场服务腹地交通联系，进一步完善机场接驳交通设施，协调与深中通道、穗莞深城际轨道、深茂铁路等重要通道的接驳衔接，推进海滨大道、福海大道等集疏运道路项目建设，并启动东部第二机场前期研究。
同时，深圳将新建空港高铁站，扩容建设深圳坪山站，深圳宝安小产权房挂卖的地产公司，改造提升西丽站、平湖站、深圳东站、光明城站枢纽功能。
三、旧改潜力股：万科、华侨城、京基、星河四大房企抢占沙井
目前沙井街道约19个旧改项目，拆除重建建设用地总面积约123万平。其中，超过10万平的项目有4个，规模最大的是沙井海岸城项目。小编留意到，参与沙井旧改的有万科、星河、华侨城、京基等知名开发商。这意味着沙井未来有大量新盘入市，改变沙井少有商品房的格局。沙井能否一举撕下遍地小产权的标签，成为旧改潜力股？
四、将打造金蚝美食文化小镇，推进特色旅游业发展
去年9月份，宝安区确定了“六镇一园”的特色小镇建设总体布局方案。其中，“六镇”就包括了西乡滨海风情小镇、沙井金蚝美食文化小镇。
沙井金蚝美食文化小镇规划设计范围（位于宝安区沙井街道，四至范围北至沙井北环，南至南环路，西至西环路，东至宝安大道，占地面积约7.8平方公里。） 项目区周边的主要道路有：南北向主干道107国道、松福大道、中心路等；东西向主干道有新和大道、兴业西路等。
楼盘介绍
沙井《阳光华府》
沙井地铁口电梯新盘
本月17号星期六盛大开盘
户型简介：
两房两厅 55.8万起 租金： 1800
三房二厅 79.8万起 月租: 2500
付款方式： ①一次性付款 ②首付三至五成，利息四到七厘
楼盘卖点：大飘窗，大阳台，采光通风好，户型方正，实用，绝无暗房
周边配套成熟：
1、地铁12号线沙三站500米，
2、肉菜市场200米，
3、购物广场200米，
4、深圳市耗业学校小学500米，最近的初中600米，最近的幼儿园800米，即将开通的轻轨不足1000米，
村口小公园300米，沙井法治文化公园1000米，
5、休闲娱乐，各种酒店俱乐部1000米以内齐全，配套齐全，尊享繁华
