1、用数据说话

　　提前了解整个小区的均价，还有同户型成交的较低价格，用较低价去对比。

　　还要了解房东的房子是什么时候买的，深圳布吉下水径小产权房，当初买的价格是多少，跟全市的整体涨幅作对比，如果超过市场平均水平了，可以说服房东再优惠优惠。

　　最重要的是现在的房地产市场不好，所以如果价格上涨太多。就很难卖出去 想要快速出手的话，就再给自己打个折。

　　2、委托多家中介

　　目前市场是房源多，客户少，所以小产权购买二手房时只委托中介公司的方法是不可取的。多家中介公司不仅可以获得更多的房屋信息，还可以使中介公司具有竞争关系。为了自己公司的利益和个人的业绩，中介公司会尽量说服卖方降价，以便在更短的时间内以更低的价格达成交易。当买家拥有少量产权时，城阳小产权房去村委更名问题，他们更容易谈判价格。
                                               

　　3、借助家人表达降价需求

　　告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买，迫使对方降价格。比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨。

　　4、建立多次砍价策略

　　购买二手房与购买新房有所不同，房价的决定权在卖家手上，买卖双方有多次见面机会，因此应该时机进行还价。

     另外，要确保你提供的价格比你想要的低，这不仅给你让步的空间，而且也能显示你的诚意，让卖家觉得赢得了谈判。