农民房：鉴于2014年深圳市对小产权房的禁令，深圳现有的农户住房基本是在2014年之前建成的，有的甚至更早，小产权房在村委会改了名字，有的建于2008年或2005年左右，这使得开发商很难签订合同。这种农户房一般是签订业主与购房者的转让合同，石排村委小产权房售价，业主可以在下一个购房者之前全部留下他与开发商签订的合同等凭证。
            

　　集资房：这里所说的集资房属于有几栋带小区的非村委房。有个人集资和公司集资之分，规模比农民房要大，或者等同于村委统建楼。如果开发商愿意签一手合同的话，是可以撕毁与原业主的合同，再重新签署购房者与开发商的直接合同的，这种情况开发商是要收取一定的手续费（按平方数收取，价格不等），另外一种情况是开发商不愿意签一手合同，更名过户手续和农民房相同，只签署一份业主与购房者的房屋转让合同。

　　村委房：其实深圳的村委会室也有不同的形式。例如，由村委会全资拥有的房子规模如此之小一般不卖给外人，只卖给当地村民，村委会对二手房市场的流通很少，很少有机会购买。另一种是村委会与开发商共同建造村委会宅第村委会出让土地，开发商投资，然后村委会签订合同并加盖公章。这种村委会，假如在两年前是可以村委会转户的，在收到一定手续费后会在业主和购房转让合同上盖章。然而去年，村委会将不会签署合同具体事宜将咨询当地村委会。