1.小产权房“磨剑十年”，小产权房拆了怎么补偿，小产权房的出现不是一二年，而是十几年。北京的小产权房大概从20世纪90年代中期开始陆续出现。然而，自2003年以来，随着建设部和北京市国土资源局出台一系列禁令小产权房的法律问题开始频频出现在公众的视野中。值得注意的是，如果说北京小产权房自上世纪90年代中期以来已有10多年的历史为什么有关部门直到今天才发布这样的风险预警和禁令？有专家认为，小产权房的出现十多年来，相关管理部门一直监管不力。正如北京五爱吉佳房地产代理有限公司控股公司副总经理胡景辉所指出的：“小产权房位于政府各职能管理部门的交汇处。看起来很多部门都在负，但实际上没有人真正负责。”小产权房“十年磨一剑，霜刃未试”形容其尴尬处境名副其实。

　2.小产权房的发展现状。十多年前，小产权房还只是星星之火但现在它们已遍布全国各地的“城中村”，显示出燎原之势。从全国来看，小产权房在城市住宅发展中占有很大的比重。根据调查小产权的房子在北京房地产市场已经占到了20%,而习的一个占25%到30%,而深圳拥有350000多农民房屋或其他私人自建房屋“都市村庄”占全市住房总数的49% 。可见小产权房的发展已经难以遏制的今天，政府相关部门加强对小产权房的监管迫在眉睫。

，罗湖村委小产权房