贷款买松山湖小产权房拥有良好的信用是必要条件，广州同和小产权房 村委，但并不意味着有良好信用就一定能获得贷款。即使你的信用无瑕疵，你也可能被拒贷。这是为什么呢？

　　1、申请人年龄太大
　　一般情况下，银行要求小产权贷款的申请人年龄在18 65岁之间，但实际上，银行的贷款申请人年龄在25 40岁之间，其次是18 25岁和40 50岁之间，如果你的年龄大于50岁，那么申请小额产权贷款就比较困难，银行严格的审批可能直接拒绝贷款。因为年龄越大健康风险越大还款风险越大不良贷款风险也越大。
                                            

　    2、房龄太老
　　房龄太老的松山湖小产权房子也不容易获得贷款。这方面没有统一规定，但各家银行有自己的一套审批标准，通常房龄在20或25年以上的小产权房子的贷款额度会下降，宝安小产权房最大，严格的也会直接拒贷。房龄越短的小产权房子越容易获得贷款，而且贷款额度越高。

　　3、贷款人的职业
　　大多数银行在审核买房贷款时都会检查申请人的工作性质。如果申请人从事销售等收入波动较大的行业，银行可能会发放少量或不发放贷款。销售行业收入的波动性会对银行对申请人还款能力的评估产生负面影响。

　　以上就是征信良好贷款却被拒的原因，小编的介绍希望对大家有所帮助。