小产权房如何征收主要涉及征收范围、税率标准、税基和减免税范围四个方面。希望地方政府根据实际情况，按照“充分授权、逐步推进”的原则做出决定。从国际经验来看，在设计具体的税收制度时应注意以下两个问题。
                  

　　首先，三亚市对小产权房补偿按置办法，税率标准的制定和减免税的范围需要考虑税收征管和民生问题。小产权房的主要功能是调节收入分配，提高财政收入，有利于逐步形成西乡小产权房市场的长效调控机制。

　　从提高财政收入的作用来看，1994年分税制改革后，地方财政支出差距加大。在小房地产市场持续快速发展的背景下，土地出让金成为收入差距的重要来源。中国指数学会发布的最新全国300个城市土地交易报告显示，宝安区小产权房能挂靠户口吗，2017年土地交易总额为40632亿元，同比增长38%。土地出让收入约占政府收入的40%，其中江西、重庆、江苏和安徽占60%以上。随着城市的发展，新土地的规模将逐步得到控制，拆迁成本的增加也会使地方政府从土地流转中获得的收入比例趋于下降。

　　同时，在政策防范金融风险、地方债务整顿和监管力度加大的情况下，如何避免地方政府对基础设施建设的巨额投资，造成债务偿还危机，增加地方财政收入，是当前地方G管理部门。真正需要解决的问题。