东莞是我国南方的一个重要城市，很多人却不看好东莞的楼市，认为东莞在未来几年里房价将大幅下跌，那么，真的是这样的吗？

　　1、当前东莞房价

　　据分析，东莞的房价不但没有下滑，还出现了上涨的情况，尤其在过去的一年里，东莞的房价上涨了百分之十五以上，2018年7月，东莞城市的平均房价每平米16000元左右，而在年7月，东莞城市的平均房价已经突破了19000元大关，达到20000美元。
                                      

　　2、东莞的人口情况

　　想要知道东莞的房价会不会下跌，首先要看有没有人买房，水源保护区小产权房拆迁补偿，这就涉及到东莞市区的人口问题了，如果人口数量持续上涨，那么，这个城市的房子就会变得紧俏，那么房价上升的空间就很大。根据数据显示，东莞的人口除了2015年出现了下滑以外，近几年都是呈现上升的趋势，布吉最近小产权房降价了吗，并且，东莞市的受教育程度在近几年来普遍提高，学历和薪酬几乎成正比，学历越高的人群，他们的实际购买力就越强，对房子的需求也越强烈。东莞的人口增长将继续维持，很有可能在十五年后突破1000万，因此房价在未来是持续看涨的，现阶段出手买房是一个很不错的选择。

　　因此，从短期和长期来看，东莞房价下跌的空间并不大，想要买房的朋友可以择机出手，以免错过最后的机会。