经常看新闻和关注房产信息的朋友对于小产权房肯定不会陌生，这种房产在这几年虽然很火爆，但是引起的争议也有很多。不少人说小产权房是没有产权的，确实如此，小产权房没有产权，所以大家在购买之前一定要注意这个问题。那么，在购买东莞松山湖小产权房的时候有哪些弊端值得注意呢？
            

　　拆迁补偿的法律性质

　　这种东莞松山湖小产权房是没有产权的，大部分只是提供了居住权，是没有房产证的。如果出现了什么问题，东莞松山湖小产权房的购买合同是不具有法律效益的。而同时，也为大家提供了另外一个思路，如果需要拆迁的话，因为房主也只有房子的居住权，所以说拆迁的补偿会低很多，小产权房拆迁补偿问题，达不到普通房子拆迁的补偿价格。

　　小产权房保障困难

　　对于东莞松山湖小产权房来说如果出现了什么问题，例如房子的质量出现了问题，或者是房子周边的公共设施出现了什么问题维权也是很困难的。因为小产权房没有在有关的部门进行备案，同时也不受政府的统一管理，所以说维权方面还是比较难的。大家如果还想购买小产权房，最好寻找到一个类似于这样的靠谱渠道，起码还能够多一些保证，而这个网站的员工也会尽力为大家避免一些问题的出现，杭州小产权房的拆迁补偿标准，有什么问题也可以积极和他们进行反馈。