由于房产市场的竞争太激烈，大家对于买房的需求又太过的强烈，所以整个市场上的房子在原来的基础上增加了一些小产权的房子，其实也可以理解为村里为了发展把土地承包给开发商进行开发，或者是改造的时候村民自己把房子进行交易。这个时候就涉及到龙岗小产权买卖合同的问题，布吉德兴花园是不是小产权房，这个合同到底能不能用，被不被承认
                

　　1.只要买卖双方自愿公正合同就有效

　　因为现在每个人都在房子的需求太强烈，所以很多人甚至怀疑小产权，也不能阻止别人买，让小产权的市场空间是近年来迅速升温，价格自然也走到高处。因此，当我们买房子时，我们必须知道我们买的房子的性质，买卖双方同意合同的内容。那么小产权房买卖合同有效。

　　2.只要买卖双方的行为不损害国家或者其他的利益就是有效的

　　小产权的房子涉及的是一个土地的问题，而土地是归国家所有的，村民也是因为把原来的房子拆了才补偿了其他的房子，而这个房子是可以进行转让的。如果后期发生纠纷，只要知道购房的性质，宝安小产权二手房最新价，且买卖行为不损害国家或集体利益，则龙岗小产权房买卖合同有效。

　　在法律上，对小产权房没有具体的保护内容。但在解决问题的过程中，只要整个购房过程是公平的、双方自愿的，龙岗小产权房买卖合同就能保证买房后的房子是我们自己的。