很多人在买房，看房是都会首选把顶楼的房子给排除掉，都认为顶楼的不好。其实就算是顶楼，也是有这很多优点存在的，小编就来说说顶楼房子的利跟弊。

　　利端：

　　1、往往比较便宜，可以减轻一些买房的压力。

　　2、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体。

　　3、在雨季节比较干燥，不需要除湿。

　　4、受外界噪声影响小，不受楼上居民的噪声干扰，不受楼上楼下邻居的干扰。这里相对安静。

　　5、通风和采光的效果好，阴雨天能节省照明用电。

　　6、由于人少，走廊相对干净卫生，有更多的个人空间。

　　7、没有建筑物遮挡，视野开阔，可以“一览众山小”，有利于身心愉悦。

　　8、私密性好，隐私可以得到保护。

　　9、蚊虫、四害等较少。
               

　　弊端：

　　1、卫生间会发出异味，因为通风口在顶部，所有异味都从一楼向上散发。

　　2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。

　　3、水压一般比较小，宝安共乐村起诉小产权房，停水停电很麻烦。

　　4、南方雨水多，顶楼容易漏水，天花板容易起皮脱落。

　　5、夏热冬冷，夏季比低层单位消耗更多的电力和水资源。

　　6、顶层一旦失火，如果建筑物太高，消防梯难以到达。

　　7、高层住宅顶层最怕停电，小产权房有补偿吗》，公摊的电梯运行费用和电梯维护费用较多。

　　8、顶层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。

　　其实不管选哪层楼，主要还是看个人的喜好，有的人就喜欢住的高的，也有喜欢住底层的。但往往很多楼盘都是中层的价格要高一些，所以很多人就认为只要中层的房子才是最好的。顶层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。