实际上二手房在深圳到处可见，与深圳的小产权房相比。沙井二手房交易的一般步骤或办理手续有哪些？有什么事项是必须留意的呢？

　　1.现场看房子

　　如果你想买二手房的话，必须要有办法得到二手房的信息内容，所以毫无疑问，买方和卖方联系电话沟通交流这一房屋的信息内容的买方一定要现场到看看这所房子，考察地区，谈判价格，布吉长龙一手房小产权，还要决定对方是不是这所房子的主人。
                           

　　2.签合同

　　根据该协议，买方和卖方在商定关于房子所在地、产权年限和交易价格、房屋交付时间、房屋交付和产权年限申请办理方面的建议后，彼此签订至少三份房屋购买合同。在签合同时，小编提议必须有一个第三方到场证实，以防中后期有哪些纠纷案件。

　　3.房子工作交接

　　贷款银行打尾款进行买卖：卖家交货房子并还清所有物业管理费后彼此的二手房屋购买合同所有执行结束。提议假如是全款买房选购的购房要保存转帐或是缴费的直接证据，以保自身的权益。

　　4.产权过户办理手续

　　申请二手房过户程序一般必须缴纳税款，购买小产权房被国家收掉怎么补偿，所以在签订合同后向房地产交易中心申请，然后接受核实如果符合标准，将允许产权过户，并告知你缴纳多少税款。