收入证明并不是自己一厢情愿的以为开完就没事了，银行还是要进行审核的。所以并不是个人以为开的越高就越容易贷款成功。

　　一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是房贷月供至少两倍。收入直接影响了房贷额度，所以有些人觉得把月收入开的越高越好，这违反了实事求是的原则。

　　当然也不是一味的实事求是，可以适当的高一点，但也要建立在事实的基础上。收入证明要与行业工资水平相符合，要与银行流水相符合，不能凭空乱填。

　　中央2018小产权房政策

　　具体问题具体分析，主要有以下几种情况：

　　（1）要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，在开收入证明的时候，可以将奖金绩效等一并列出，使收入看上去会更高一些；（2）要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了。

　　很多人以为开收入证明就要把所有能放的东西都放上去，内容越详细越好，以作证明或者是隐藏收入不高的缺陷。其实不然，收入证明的信息不在多而2019松山湖小产权房在精，含金量越高的信息越能给贷款人加分。

　　重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可，主要包括姓名、身份证、职务、工资单、工龄、公司地址，联系电话，单位负责人的签字及加盖公章。除此之外，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少。

　　有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，买村委统建楼看哪三证，社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明。

　　通常来说是不可以贷款的，大部松山湖小产权房分小产权房都是一次性付全款！

　　1、贷款买房是将房屋的产权（房产证），抵押给银行，银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷，坪山小产权房，银行会将房屋拍卖。

　　2、小产权房没有房屋产权，不能取得房产证。不能当做不动产来拍卖。所以不能办理贷款。购买小产权房，不能贷款，只能全款购买，或者是民间贷款。

　　和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。

　　日常生活中不少朋友会因为深圳2019小产权房转正小产权房子便宜选择购买，然而在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。

　　由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。

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