；msohansifontfamily！Calibri；msobidifontfamily！Times New Roman；fontsize！10。5000pt；首先我们来了解一下，什么叫房产证，不难理解，房产证即是购房者通过市场交易，所取得的房屋合法所有权的证件。办理房产权需要有卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《面积计算表》，这些证件和相关资料都是小产权房所没有的，因此，只有商品房才能够办理房产证，福利房等也是不能够直接交易的，需要补齐产权才能够交易。

　　所以，即使小产权房没有房产证，小产权房怎么更名过户，也依旧是可以考虑入手小产权房的。毕竟商品房比较贵，小产权相对比较便宜，厦村统建楼租房，现在想要买小产权房的也不在少数，趁早入手这种房子，在未来涨价的时候再出手，也能够挣不少钱。而房产证也并不是关键，有些城市的小产权房已经成了规模，比较多人住小产权房，没有房产证也可以安心住下去，也可以将它当做是一种投资，这也是很不错的。因此，小产权房有房产证吗？小产权房没有房产证，但是用于住家或者是投资也是可以的。

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