深圳小产权房网
我们先来了解下什么时候梯户比。梯户比顾名思义就是高层房的电梯数和每层住户的比例，要是一层楼有两部电梯四户家庭，那么它的梯户比就是2:4，根据《住宅设计规范》要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
回到问题本身，是不是“梯户”越少越好？看看梯户比的影响有哪些？
私密性
一个最简单的例子，你觉得住别墅和住商品房，哪个更安静、更私密呢？答案是很明显的。
梯户比高，就意味着每层的住户人数多，每天人来人往的，你从我家门前过，我从你家门前过，低头不见抬头见，关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬，你说这私密性和安静度能好到哪去。
所以买房时，梯户并不是越少越好，而是要根据实际情况来考虑。梯户比的高低有利有弊，不过最好还是选择一梯两户或者两梯四户的房子，综合各方面的因素考虑，这样的房子住起来是最舒服的。
日常出行
一般来说，一梯两户的房子要比两梯四户的房子楼层要低一些，一梯两户的人口密度要比两梯四户的小。一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间也随之延长，尤其是到了早晚高峰期的时候，这样出行会非常的不方便。
通风采光
梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。比如，目前市场主流的两梯四户的楼栋，设计时往往边套的采光、景观等会更好，中间套左右都会有所遮挡，很难不沦为户型设计的牺牲品。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。
公摊面积
电梯是公摊面积的一部分，梯户比越高公摊面积就越大，深圳的农民房利弊，公摊面积越大购房成本也就越高。比如，两梯四户的公摊要大于一梯四户的公摊，一梯一户的公摊要大于一梯两户的洋房、小高层。不过这里面还有一个变量，就是住户数量，要是电梯数多，但是住户也多，那么这个公摊面积就会变少。
如果您想了解更多关于深圳小产权房的信息请关注：
